Kukowo - działka 7000m2 z domem i stawem - 5 minut do centrum Olecka

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą zabudowanej działki w miejscowości Kukowo przy granicy z Oleckiem.

Na działce o powierzchni 7000 m2 znajduje się:
- Murowany dom o powierzchni całkowitej około 100 m2. Budynek wybudowany został w latach około 1930 roku. Właściciel podjął się renowacji budynku w środku i częściowo odświeżył część pomieszczeń. W domu została zamontowana pompa ciepła i zainstalowane zostały panele fotowoltaiczne. Właściciele mogą przepisać na Kupujących umowę z programem Czyste Powietrze, gdzie do wykorzystania jest ponad 70.000 zł na wymianę okien, grzejników, drzwi, ocieplenie całego domu itp.
- Budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej około 120 m2, składa się z dwóch dużych garaży i pomieszczenia, które miało zostać przekształcone na mieszkanie. Właściciel częściowo odświeżył i zaczął prace remontowe budynku w środku. Do adaptacji własnej jest również poddasze budynku.
- Drewniana stodoła o powierzchni zabudowy 150 m2, którą można bezproblemowo zburzyć, a drewno wykorzystać do własnych celów lub w ciekawy sposób zaaranżować i wykorzystać jako miejsce do relaksu np. z sauną, salą do spotkań towarzyskich lub jako dodatkowe, duże pomieszczenie gospodarcze.

Dodatkowo na działce znajduje się staw o powierzchni około 200 m2 oraz drzewa i krzewy.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę Mieszkaniowo-Usługową.

Media bezpośrednio w drodze przy działce:
- prąd,
- sieć wodociągowa,
- sieć kanalizacyjna,
- sieć telekomunikacyjna.

Główne atuty nieruchomości:
- wygodny i szybki dojazd do centrum Olecka - dosłownie 5 minut,
- działka objęta Miejscowym Planem pod zabudowę mieszkaniową i usługową,
- budynki gotowe do własnej aranżacji, pod własne potrzeby,
- w domu zainstalowana pompa ciepła i panele fotowoltaiczne,
- na nowych właścicieli czeka ponad 70.000 zł na ocieplenie domu, wymianę grzejników, wymianę okien itp. z programu Czyste Powietrze (Sprzedający mogą przepisać umowę na nowych właścicieli),
- wszystkie media na działce i w granicy przy drodze,
- sąsiedztwo wyłącznie domów jednorodzinnych,
- ostatni dom, do którego można dojechać tą drogą gminną,
- cisza i spokój jednocześnie bardzo blisko miejskich udogodnień.

Zapraszamy do osobistego kontaktu w celu umówienia prezentacji działki.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.