DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ 1,12 HA BLISKO JEZIORA MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY

Na sprzedaż siedlisko z domem mieszkalnym (do kapitalnego remontu) i zabudowaniami gospodarczymi, położone zaledwie 4 km od Olecka. Nieruchomość o łącznej powierzchni 1,1202 ha oferuje ogromny potencjał aranżacyjny zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Bliskość jeziora oraz otoczenie zieleni tworzą przestrzeń do życia w ciszy i prywatności, bez rezygnacji z dostępu do miasta.

POWIERZCHNIA I ROZKŁAD
Dom mieszkalny:
Parter 47,5 m²
wiatrołap 6,5 m²
korytarz 2 m²
kuchnia 12,5 m²
pokój 23,5 m²
łazienka 3 m²
Piętro ok. 57 m²
klatka schodowa 3,5 m²
korytarz 10 m²
pokój 11,5 m²
pokój 12 m²
pokój 20 m²
Dodatkowo:
strych ok. 20 m²
piwnica ok. 20 m²
Zabudowania:
budynek gospodarczy (połączony z domem) ok. 85 m² + stodoła drewniana
drugi budynek gospodarczy ok. 71 m²
Działka nr 130/2:
powierzchnia: 1,1202 ha
wymiary: ok. 131 m x 85 m

To miejsce daje realną przestrzeń do realizacji różnych scenariuszy od klasycznego siedliska, przez agroturystykę, po zabudowę mieszkaniową. Złożony wniosek o warunki zabudowy na dwa dodatkowe domy otwiera możliwości inwestycyjne. Duża działka, naturalne nasadzenia oraz ograniczona liczba sąsiadów zapewniają prywatność, której coraz trudniej szukać.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
działka ponad 1,12 ha duża przestrzeń i prywatność
złożone warunki zabudowy dla dodatkowych 2 domów
budynek gospodarczy + stodoła
dostępne media: prąd, wodociąg
przydomowa oczyszczalnia ścieków
bryła budynku z 1920 roku przebudowy według własnych potrzeb
piwnica z wylaną posadzką
naturalne nasadzenia drzew na granicy działki
iglaki od strony drogi naturalna osłona
działka stosunkowo równa, łatwa w zagospodarowaniu
dojazd drogą utwardzoną

Nieruchomość położona w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do Olecka (ok. 4 km). W najbliższym otoczeniu dominuje zabudowa jednorodzinna, siedliskowa i tereny otwarte. Do jeziora Oleckie Małe zaledwie około 500 m w linii prostej idealne miejsce dla osób ceniących naturę, rekreację i aktywny tryb życia. Lokalizacja łączy ciszę wsi z dostępnością miejskiej infrastruktury.

To przestrzeń dla osób, które chcą zwolnić tempo i żyć bliżej natury. Poranki z widokiem na otwarte pola, własny ogród z drzewami, cisza przerywana jedynie śpiewem ptaków. Duża działka daje swobodę możesz stworzyć tu ogród, sad, strefę relaksu lub przestrzeń dla zwierząt. To miejsce, w którym dom nie kończy się na ścianach zaczyna się od przestrzeni wokół.

Nieruchomość łączy potencjał inwestycyjny z funkcją mieszkalną. Daje możliwość przebudowy starego domu z duszą na coś pięknego. Jest to idealna baza do stworzenia własnego miejsca na ziemi. Duża działka, zabudowania gospodarcze i możliwość dalszej zabudowy czynią ją propozycją zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.

To miejsce trzeba zobaczyć na żywo, aby w pełni docenić jego potencjał i przestrzeń.
Karol Gutowski
 

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.