Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości gruntowej zabudowanej o łącznej powierzchni 21,4677 ha, położonej w miejscowości Kukowo, gmina Olecko.

To unikalna propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy lub rolnika, który poszukuje dużego areału z solidną zabudową oraz bezpośrednim dostępem do mediów i drogi publicznej. Nieruchomość oferuje szerokie możliwości rozwoju działalności gospodarczej, produkcyjnej, magazynowej lub rolniczej, a także potencjał inwestycyjny związany z dalszym podziałem terenu.

W skład nieruchomości wchodzą:
- działka nr 122/5 o powierzchni 64 527 m2,
- działka nr 123 o powierzchni 23 800 m2,
- działka nr 118/5 o powierzchni 126 300 m2.

Wszystkie działki stanowią spójny kompleks i bezpośrednio ze sobą sąsiadują. Dojazd do nieruchomości zapewnia droga powiatowa.

Na działce nr 122/5 znajduje się zabudowa:
- dom murowany o powierzchni zabudowy 135 m2 w stanie surowym zamkniętym bez stolarki okiennej, wykonany z pustaka ceramicznego, pokryty dachówką ceramiczną, budynek podpiwniczony,
- 5 murowanych budynków gospodarczych o łącznej powierzchni zabudowy około 1537 m2, a w tym:
- hala produkcyjno-usługowa o powierzchni zabudowy około 1708 m2,
- budynek, w którym wcześniej funkcjonował duży dom połączony z częścią gospodarczą o powierzchni zabudowy ponad 800 m2

Media bezpośrednio przyłączone do nieruchomości:
- prąd,
- sieć wodociągowo-kanalizacyjna,
- sieć telekomunikacyjna.

Teren daje niemal nieograniczone możliwości zagospodarowania. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
- gospodarstwo rolne lub siedlisko z zapleczem produkcyjnym,
- baza transportowa z miejscem postojowym dla pojazdów ciężarowych,
- warsztat samochodowy, zakład produkcyjny lub magazynowy,
- centrum logistyczne lub skład materiałów,
- inwestycja pod agroturystykę lub działalność usługową,
- teren pod podział na mniejsze działki budowlane.

To miejsce łączy przestrzeń, funkcjonalność i bardzo dobrą lokalizację. Nieruchomość położona jest zaledwie 9 km od centrum Olecka, z pełną infrastrukturą handlowo-usługową, szkołami i urzędami. W odległości około 1,5 km znajduje się Jezioro Olecko Małe, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność terenu pod kątem rekreacyjnym i turystycznym.

Oferta skierowana do osób poszukujących dużej, rozwojowej nieruchomości z realnym potencjałem inwestycyjnym w atrakcyjnej części powiatu oleckiego.

Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Oferta dostępna wyłącznie w Metrohouse Olecko.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.